{"id":414,"date":"2019-08-14T21:04:58","date_gmt":"2019-08-14T21:04:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/?p=414"},"modified":"2019-08-14T21:21:41","modified_gmt":"2019-08-14T21:21:41","slug":"pensando-en-comprar-o-vender-en-las-lagunas-de-mijas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/2019\/08\/14\/pensando-en-comprar-o-vender-en-las-lagunas-de-mijas\/","title":{"rendered":"\u00bfPensando en Comprar o Vender en Las Lagunas de Mijas?"},"content":{"rendered":"

En el articulo de hoy queremos haceros una \u00abradiograf\u00eda\u00bb de\u00a0Las Lagunas de Mijas Costa<\/strong>, un \u00e1rea de Mijas, muy pr\u00f3xima a Fuengirola y que se est\u00e1 desarrollando de una forma muy interesante.<\/p>\n

La peculiaridad de\u00a0Mijas\u00a0es que se divide en dos: Mijas Pueblo y Mijas Costa.\u00a0El primero se sit\u00faa en la ladera de la sierra de Mijas, y cuenta con el centro hist\u00f3rico del municipio, considerado como uno de los m\u00e1s bellos de Andaluc\u00eda. Por otro lado,\u00a0<\/strong>Mijas Costa\u00a0posee tres localidades: Las Lagunas, Calahonda y La Cala.<\/p>\n

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Caracter\u00edsticas urban\u00edsticas de Las Lagunas de Mijas Costa.<\/h3>\n

En Las Lagunas<\/strong> de Mijas Costa hemos de destacar que se trata de un \u00e1rea relativamente nueva<\/strong>, ya que la mayor\u00eda de sus edificios se construyeron en los 90. Las viviendas son, en gran n\u00famero,\u00a0 de 3 habitaciones y 2 ba\u00f1os y rondan los 100 metros cuadrados.\u00a0 Viviendas amplias y con zonas comunes generosas por contar Mijas con mucha extensi\u00f3n.<\/p>\n

Sus calles y ordenamiento urban\u00edstico ofrece un buen porcentaje de\u00a0calles amplias, extensos parques y un buen n\u00famero de espacios deportivos y culturales.<\/p>\n

Poco a poco se ha ido dotando de m\u00e1s\u00a0 servicios\u00a0 y v\u00edas de comunicaci\u00f3n y son muchos los emprendedores y empresarios que han visto en este lugar una buena oportunidad para desarrollar sus negocios.<\/p>\n

Y es que su poblaci\u00f3n, pr\u00e1cticamente,\u00a0 se ha triplicado desde el a\u00f1o 2000 y son mas de 11.000 las viviendas que se localizan en esta \u00e1rea.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n compra en Las Lagunas de Mijas Costa?<\/strong><\/h3>\n

El perfil de comprador<\/strong> de esta zona suele ser el del joven<\/strong>, de entre treinta y cuarenta a\u00f1os,\u00a0 que compra en pareja y adquiere en Las Lagunas su primera vivienda habitual.<\/p>\n

Lo hace por que puede acceder a edificios \u00abj\u00f3venes\u00bb que cuentan con piscina, plaza de parking, bonitas zonas comunes y pisos de buen tama\u00f1o y calidades m\u00e1s actuales.\u00a0Adem\u00e1s de todos los servicios, variedad de establecimientos y espacio de ocio y deporte para todas las edades.<\/p>\n

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Perfil de vivienda m\u00e1s habitual en Las Lagunas<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

La gran extensi\u00f3n de Mijas hace que el valor del metro cuadrado tambi\u00e9n resulte m\u00e1s bajo que en otras localidades vecinas como Fuengirola, Benalmadena o Marbella<\/p>\n

Todo ello deriva en que los valores de tasaci\u00f3n en esta zona puedan posibilitar el acceso a una hipoteca y sean muchos los mije\u00f1os, y tambi\u00e9n fuengirole\u00f1os, que opten por esta zona para comprar su vivienda.<\/p>\n

Propietarios de poco m\u00e1s de 50 a\u00f1os, con varios hijos y los cuales no superan, en su mayor\u00eda, los veinte a\u00f1os.<\/p>\n

Con ingresos medios, por familia, que oscilan entre los 1600 – 1800 euros mensuales y dedican, pr\u00e1cticamente, el 40% de sus sueldos a los gastos derivados de vivienda y suministros.<\/p>\n

En Dilmun Property hemos podido comprobar y confirmar<\/strong> como el precio del metro cuadrado ha bajado<\/strong> en esta zona, como en la mayor\u00eda de las localidades, desde abril de este a\u00f1o. Pasando de los 1800 \u20ac\/m2 a unos 1650 \u20ac\/m2,\u00a0 en que se encuentran los valores actualmente.<\/p>\n

Ello se debe a que ha disminuido el n\u00famero de compradores como consecuencia de una subida progresiva de precios en los \u00faltimos dos a\u00f1os, una situaci\u00f3n pol\u00edtica inestable, posibilidades de financiaci\u00f3n cada vez m\u00e1s limitadas y perfil \u00abvulnerable\u00bb de compradores que no cuentan con una adecuada capacidad de ahorro y a\u00fan no han podido superar las barreras y limitaciones que perduran tras la \u00faltima crisis.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n vende en Las Lagunas de Mijas Costa?<\/strong><\/p>\n

Mijas ofrece variedad en tipolog\u00eda de inmuebles y puedes encontrar unifamiliares de mayor o menor tama\u00f1o, as\u00ed como pisos y \u00e1ticos de 2, 3 y 4 dormitorios sin ning\u00fan problema.<\/p>\n

Ello implica que el propietario que precisa vender porque la vivienda se queda peque\u00f1a o, por el contrario, le sobran metros, puede encontrar otra propiedad que se ajuste a sus necesidades sin moverse, demasiado, de la zona en que ya vive y sin tener que modificar colegios, circulo de amistades, ocio y familia.<\/p>\n

Como has podido comprobar un \u00e1rea en pleno desarrollo y expansi\u00f3n y sobre la que podremos asesorarte, en Dilmun Property, tanto si eres propietario como si decides comprar. No dudes en contactarnos.<\/p>\n

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M del Mar Arag\u00f3n
666 307 537<\/figcaption><\/figure>\n

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