{"id":424,"date":"2019-08-27T22:49:11","date_gmt":"2019-08-27T22:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/?p=424"},"modified":"2019-08-27T23:08:14","modified_gmt":"2019-08-27T23:08:14","slug":"tu-primera-hipoteca-te-traemos-la-guia-mas-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/2019\/08\/27\/tu-primera-hipoteca-te-traemos-la-guia-mas-completa\/","title":{"rendered":"\u00bfTu primera hipoteca? Te traemos la gu\u00eda m\u00e1s completa"},"content":{"rendered":"

Adquirir la vivienda de tus sue\u00f1os es una de las metas m\u00e1s emocionantes que puedes llegar a cumplir, en Dilmun Property lo sabemos bien; pero tambi\u00e9n puede ser un quebradero de cabeza si no vas preparado para el papeleo, los n\u00fameros y t\u00e9rminos hasta ahora posiblemente desconocidos que se cruzar\u00e1n por el camino.<\/p>\n

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Ideal como primera vivienda, en la Cala Hills (Mijas Costa)<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Ya te hablamos en uno de nuestros post del mes de junio sobre la nueva Ley Hipotecaria<\/a> y hoy,\u00a0 para que nada te impida convertirte en propietario de tu primer hogar, te hemos preparado una gu\u00eda muy \u00fatil<\/strong> para que no dejes atr\u00e1s ning\u00fan paso importante.<\/p>\n

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  1. Lo primero que debes saber es que es el mejor momento para comprar<\/strong>, as\u00ed al menos lo avalan los datos del INE: entre enero y febrero de 2019 se han formalizado 67.580 pr\u00e9stamos en Espa\u00f1a, es decir, 10.000 m\u00e1s que en 2018.<\/li>\n
  2. Ante este panorama tan positivo, hay que preguntarse si realmente comprar es lo que mejor se adecua a tu situaci\u00f3n<\/strong>. Parece obvio, pero muchas veces nos obcecamos con una idea y no somos capaces de ver la realidad. Firmar una hipoteca conlleva gastos futuros a los que nos comprometemos a hacer frente, por lo que gozar de una estabilidad duradera es un requisito indispensable.<\/li>\n
  3. El bolsillo a examen<\/strong>.\u00a0 Es la propiedad que buscabas, pero, \u00bfest\u00e1 tu bolsillo preparado para pagarla? \u00bfLos ahorros que has estado acumulando durante a\u00f1os son suficientes como para asumir una hipoteca? Ten en cuenta que, por norma, el pr\u00e9stamo que te ofrecer\u00e1 el banco no debe ser superior al 80% del valor de la propiedad. Se recomienda que, como m\u00e1ximo, se destine un 35% del sueldo e ingresos a financiar la vivienda.<\/li>\n
  4. Si lo tienes claro, investiga la vivienda a fondo<\/strong>, hay que conocer la casa antes de adentrarte en la aventura de hacerla de tu propiedad.<\/li>\n
  5. T\u00e1sala<\/strong> con ayuda profesional, sobre ese precio la entidad a la que pidas el pr\u00e9stamo realizar\u00e1 sus c\u00e1lculos correspondientes. Tambi\u00e9n puedes acercarte al Registro de la Propiedad o al Catastro para ver si la propiedad tiene cargas financieras o alg\u00fan tipo de problema asociado.<\/li>\n
  6. \u00bfHipoteca fija, variable o mixta?<\/strong> Existen tres tipos de hipotecas en funci\u00f3n de los intereses del pr\u00e9stamo que te dar\u00e1 el banco: fija, variable y mixta. Escoger la mejor depende de tus circunstancias antes de comprar. Por ejemplo, en los pr\u00e9stamos fijos, el inter\u00e9s se mantiene constante, por lo que no les afectan las subidas o bajadas de los tipos de inter\u00e9s. Suelen incluir tipos m\u00e1s altos y plazos de amortizaci\u00f3n m\u00e1s cortos. Pero, por otro lado, los pr\u00e9stamos variables cambian en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de indicadores como el eur\u00edbor, por lo que son m\u00e1s inestables. El eur\u00edbor es un \u00edndice que marca el tipo de inter\u00e9s promedio al que las entidades financieras europeas se prestan dinero entre s\u00ed a corto plazo, por lo que su cantidad siempre var\u00eda y suele revisarse semestral o anualmente. En \u00faltimo lugar, las hipotecas mixtas mantienen los tipos durante m\u00e1s de un a\u00f1o y despu\u00e9s se vuelven variables.<\/li>\n
  7. D\u00e9jate aconsejar y responde todas las preguntas de tu gestor bancario<\/strong>. No te quedes con ninguna duda, es muy importante que tengas claros todos los pasos del proceso. Ocultar datos solo te perjudicar\u00e1 para analizar adecuadamente la viabilidad del pr\u00e9stamo.<\/li>\n
  8. Acudir a un asesor inmobiliario te facilitara todo el proceso<\/strong> y te ahorrar\u00e1 quebraderos de cabeza. Cuenta con asesoramiento profesional y ten en mente que las hipotecas no son una ciencia exacta, por lo que no desesperes, ser\u00e1 un proceso largo pero, si de verdad persigues la casa de tus sue\u00f1os, la aventura de la hipoteca merecer\u00e1 la pena.<\/li>\n<\/ol>\n

    No dudes en contactar con nuestro equipo<\/strong> para recibir asesoramiento profesional durante todo el proceso de compraventa<\/p>\n

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    M del Mar Arag\u00f3n<\/p>\n

    www.dilmunproperty.es\u00a0<\/a><\/p>\n

    Tlf: 666 307 537<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Adquirir la vivienda de tus sue\u00f1os es una de las metas m\u00e1s emocionantes que puedes llegar a cumplir, en Dilmun Property lo sabemos bien; pero tambi\u00e9n puede ser un quebradero de cabeza si no vas preparado para el papeleo, los n\u00fameros y t\u00e9rminos hasta ahora posiblemente desconocidos que se cruzar\u00e1n por el camino. Ya te […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":334,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,6,11,122,117,4],"tags":[149,150,65,147,148],"class_list":["post-424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos","category-dilmun","category-fuengirola","category-mercado-inmobiliario","category-mijas","category-venta","tag-ahorros","tag-asesoramiento-inmobiliario","tag-hipoteca","tag-interes-fijo","tag-interes-variable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=424"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":429,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/424\/revisions\/429"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dilmunproperty.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}