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Apartamento en Las Gaviotas Fuengirola, MALAGA

2 Habitaciones 1 Baños 65 m²

APARTAMENTO EN SEGUNDA LINEA DE PLAYA EN FUENGIROLA

Ubicado en la encantadora zona de Las Gaviotas, este acogedor apartamento te ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar del sol y el mar. Con una superficie construida de 65 m², cuenta con dos habitaciones dobles que invitan a momentos de descanso y relajación. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que su terraza privada es ideal para saborear un delicioso desayuno o leer tu libro favorito al aire libre. A tan solo 150 metros del mar, podrás pasear por la playa siempre que lo desees. Aunque necesita reforma integral, esto representa una magnífica ocasión para personalizarlo a tu gusto ya sea como segunda residencia o inversión destinada al alquiler turístico. Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria y está rodeada por servicios esenciales como supermercados y acceso cercano a estaciones de trenes y autobuses facilitando tus desplazamientos diarios.~Las imágenes son del estado actual y también creadas con la IA para que puedas imaginar como en el mismo espacio puedes tener un apartamento totalmente nuevo e ideal para disfrutarlo.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición de un inmueble, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo de la CCAA, 7% (16.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%; 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las caracterícticas del inmueble. El impuesto se devengará sobre el valor del referencia catastral o el de venta del inmueble, siendo aquel que sea superior.~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán según los aranceles oficiales (RD 1426/1989 de 17 de Noviembre).~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de Noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, ascienden de forma estimativa a 300€ iva incluido aproximadamente. ~Honorarios Agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta.~Honorarios Agencia del comprador se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario. No vinculados al precio de compra.