¿Inversión o vacaciones en Fuengirola?

Veranear en la ciudad

Fuengirola inicia su andadura turística en la década de 1960 y desde entonces, extranjeros  y nacionales, han contribuido a que de 8.500 personas que vivían en este pequeño pueblo en la década de los sesenta, ahora seamos más de 76.000 residentes oficiales. En la temporada de verano, este número aumenta enormemente con la llegada de  turistas.

Tantas personas no pueden estar equivocadas, ¿no crees…?

Fuengirola ofrece diversión y ocio para todos los gustos y edades, desde un paseo en el tren turístico o de caballos por la ciudad a una visita al zoológico. Disfrutar de un día en el parque acuático o pasar un rato en el parque del río Sohail a pies del Castillo homónimo.

Como ya comentábamos en un post anterior,  el Castillo Sohail y sus playas, son escenario del fantástico Musical MareNostrum.  Bares,  restaurantes,  salas de cine con una amplia gama de películas, teatros con un programa completo, todo ello junto con multitud de campos de golf, clubes de tenis y pádel y otras muchas instalaciones y actividades deportiva.  El mercado de los martes y sábados es el mayor mercado al aire libre en la costa y atrae a visitantes de localidades próximas y vecinos de la propia localidad.

El municipio es un destino internacional, con turistas y residentes de todas las nacionalidades, pero también es especialmente popular entre los españoles, muchos de los cuales poseen apartamentos de verano y vacaciones.

Propiedad ideal para vacaciones, en primera línea  

Junto al centro de Fuengirola, se encuentra la zona de Los Boliches; con callejuelas estrechas y casas encaladas,  sus propias playas, centros comerciales y su carácter marinero.  Hacia el este de Los Boliches está Torreblanca, debido a su posición sobre los límites de la ciudad , una de las zonas más tranquila de Fuengirola.

  • Playas en la ciudad

Uno de los principales atractivos de la ciudad es, por supuesto, sus maravillosas siete kilómetros de playas de arena, que se extiende desde el Castillo Sohail al oeste y al este Torreblanca.

  • Compras

El municipio cuenta con todos los servicios y comodidades que necesita en un hermoso entorno mediterráneo. Si te gusta ir de compras, o en busca de un buen gimnasio o centros deportivos municipales.

  • Deportes Acuáticos

Los deportes acuáticos están muy presentes en esta localidad costera. ¿Qué mejor lugar para poder familiarizarse con lanchas, motos de agua, parapente…  que en el puerto de la ciudad?.

  • Pasear en la ciudad

Si prefiere una visita más personalizada le resultará interesante una visita guiada por las calles de Fuengirola. Los autobuses son bastante regulares  en sus rutas a lo largo de la costa, como Torremolinos y Marbella hasta el final a Estepona y Algeciras. Alquilar un coche también es excelente opción para moverse de forma cómoda e  ilimitada.

 

Inversión Inmobiliaria  en Fuengirola

Durante la última década el clima fiscal  ha determinado los precios de los inmuebles en todo el mundo, y la propiedad en venta en Fuengirola no ha salido ileso. Los precios medios de los distintos tipos de bienes raíces en el área han variado a lo largo de los años, a veces reflejando el panorama económico más amplio y, a veces ofreciendo un contraste a la misma.

De todos los diferentes tipos de propiedades disponibles en la zona,  es posiblemente  la villa o chalets la que ha visto la mayor variedad de fluctuación en los últimos años en cuanto a su precio medio. Las Villas de la región han sido históricamente mucho más caras que el precio de la vivienda media nacional. En 2005 el precio medio de una casa  fue de € 533,826.25. 

Los precios medios de la vivienda en España  se incrementaron en 2011 y, en línea con esto, los precios de las villas en la zona  se dispararon, aumentando en casi 130.000 € de € 487,723.06 a 617,390.38 €. Desde entonces, sin embargo, el precio medio de una casa en la región de Fuengirola ha estado en declive. los precios nacionales en su conjunto han tenido dificultades para estabilizar durante el mismo período de tiempo, subiendo y bajando de un año al siguiente. Junto a esto, el precio medio de una vivienda unifamiliar en Gran Bretaña se redujo al igual que hicieron los precios en este municipio, pero se han recuperado en el año 2014.

  Excelente inversión por su bajo precio y ubicación 

Como puede verse, los precios de la propiedad en Fuengirola parecen oscilar entre seguir las tendencias de precios de España y desviarse de estas tendencias para reflejar el mercado británico más de cerca. Tal comportamiento del mercado  podría explicarse, al menos en parte por la naturaleza cosmopolita de la población de la zona: un gran número de “cazadores de propiedades” británicos influyen en los precios de los inmuebles a través de su vinculación con la economía británica. Del mismo modo, otros países que decidan invertir en propiedades en Fuengirola también deben influir, sin duda, en el mercado local de la vivienda.

Con una población tan diversa, no es de extrañar que los precios medios de la vivienda en la región  sean algo impredecible y no basta con seguir el curso del precio promedio nacional español.

No dudes en contactarnos si precisas asesoramiento profesional y personalizado. En Dilmun Property estaremos encantados de atenderte. 

 

M del Mar Aragón
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